for owners
-オーナー様へ-
ご挨拶
当社賃貸管理事業部のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
ネハヤス不動産では物件ごとに異なるニーズに寄り添い、オーナー様・入居者様が安心して快適に暮らせる環境づくりを徹底しています。
皆様のご期待に応えられるよう、スタッフ
一同、誠心誠意頑張ってまいりますので、
ぜひ、ネハヤス不動産にお任せください。
-ネハヤス不動産の強み-
ネハヤス不動産には22年間で培った経験と実績があります。
その経験を活かしオーナー様の「安心」を支えます。
管理実績
1758
戸
入居率
98.5
％
地域密着
22
年
「信頼の不動産パートナー」
ネハヤス不動産が大切にしているのは、
「何より人に寄り添うこと。」
地域に密着しながら不動産の付加価値を上げ、
地域の魅力を引き出します。
人との繋がりを育むことで、信頼の根をどこまでも広げていきます。
-集金代行契約プラン-
物件の管理は非常に手間がかかり、
オーナー様によっては大きな負担になります。
そこでネハヤス不動産の管理サービスは
ご入居者様の募集から、入居後のトラブル対応まで
オーナー様の負担をなくすサポートを提供しております。
入居者
募集
契約
業務
入居
管理業務
退去
業務
広告掲載
WEB掲載
店頭募集
入居審査
契約の作成
各種届出書類の代行業務
入居者・近隣のトラブル対応
設備の不具合等の対応
賃料等の集金
更新手続き
退去立合・補修手配
退去リフォーム/クリーニング
敷金精算作成
-サブリース契約プラン-
空室保証付きトータル管理
賃貸経営で一番の不安要素が、賃貸収入の有無です。
お部屋が満室の状態でないと賃貸経営にマイナスがでてしまいます。
ネハヤス不動産のサブリース契約プランは、一括借り上げとなっておりますので空室の心配なしに賃貸経営ができます。
もちろん、更新手続きや退去時の立会いや次回に向けてリフォームのご提案まで、オーナー様のご負担をなくすフルサポートもご提供いたします。
家賃支払い
賃貸借契約
借上契約
一定額家賃支払い
ご入居者
オーナー様
サブリース契約プランでは空室でも家賃が一定額支払われます！
POINT！
募集・審査など
責任をもって行います！
入居室98.5％を誇る弊社では
募集から審査まで責任をもって
行わせていただきます！
入退去時の点検
引渡し業務等のお手続きも行います！
ご入居者様の入居時や退去時の点検や引渡し業務を代行させていただきます！
空室が発生してもオーナー様の収入が減ることはありません！
サブリース契約プランをご利用いただけますと一定額の賃料が空室関係なくお支払いされ滞納の心配もありません！
契約・更新・解約
手続きはもちろん！
トラブル対応は24時間
体制で対応します！
ご入居者様には24時間サポートサービスに
ご加入いただくため
オーナー様への負担をなくします！
オーナー様へ7つの特典
①FPコンシェルジュに無料相談可能
②宅配BOX設置（1棟物件に限る）
③シャワーヘッド交換サービス
④害虫駆除サービス
⑤選べる家具家電オプション
⑥防災グッズプレゼント
⑦ゴルフコンペ参加券