２年間空室物件を半年で満室に！！

ご要望と対策

1. 01

   オーナー様のご要望

   50部屋中17部屋が空き、支払いが厳しいのでサブリース(一括借り上げ)にしてほしい。2年空いているお部屋も多く、原状回復が済んでいないお部屋もあるので、原状回復から入居者探しまで任せたい。

2. 02

   対策

   室内の状態が良くなかったため原状回復工事をすべて行い、きれいな状態でご案内できるようにしました。エアコンは弊社負担で設置しました。最寄り駅はにぎやかな駅ではなかったので、近くのターミナル駅を中心に不動産会社を回りました。初期費用もできる限り下げ、入居希望の方の目にとまりやすくしました。

3. 03

   対策にかかった費用

   0円

4. 04

   対策の効果

   半年ですべてのお部屋が満室になりました。近くの駅やターミナル駅の不動産会社にも弊社の管理物件として知られ、満室になった後も「空いているお部屋はないか」と問い合わせをいただくほどになりました。