資料を置いた机と明るい室内のイメージ

空室対策千葉県千葉市花見川区

繁忙期に決まらなかったお部屋を1か月で入居!!

室内に家具を置いて暮らす様子を見せ、近くの不動産会社を回って紹介しました。

ご要望と対策

  1. 01

    オーナー様のご要望

    12月に完成した建物を購入し、売主の知り合いの管理会社に任せていた。1年で一番人が動く1〜3月でも、12部屋中2部屋しか決まらなかった。一刻も早く空室を埋めてほしい。

  2. 02

    対策

    地元や近くのターミナル駅の不動産会社を回り、物件を紹介しました。競合物件が多かったため室内に家具を置き、住んだ時の様子を想像しやすくしました。ネット上でも広さや家具の置き方が伝わり、問い合わせが増えました。

  3. 03

    対策にかかった費用

    0円

  4. 04

    対策の効果

    ネットからの問い合わせが増えました。12月から繁忙期までの4か月で2部屋しか決まっていなかった建物で、その後の4か月で6部屋の入居が決まりました。

物件概要

物件種別1棟アパート
エリア千葉県千葉市花見川区
間取り1K × 12戸
構造木造
交通最寄り駅から徒歩10分
築年数1年未満
満室時の家賃収入799万2000円
管理料3.0%
入居率80%

※ 家賃収入・管理料・入居率は改善後の数値です。

空室や管理のお悩みを、物件の状況に合わせてご相談いただけます。